买房不要买避难层的原因如下1 功能特殊避难层，居住体验可能不佳避难层是为了应对火灾自然灾害等紧急情况而设置的特殊楼层其设计主要考虑到应急情况下的疏散和避难需求避难层，因此居住空间较小，家具配置和居住舒适度可能与普通住宅有较大差异在日常居住环境中，这种特殊的设计可能会影响到居住者的生活质量；高层建筑避难层的规定是，从首层到第一个避难层之间的高度不大于50m，以便对火灾时不能经楼梯疏散而要停留在避难层的人员可采用消防云梯车进行救援此外，根据普通人爬楼梯的体力消耗情况，结合各种机电设备及管道等的布置和使用管理要求，两个避难层之间的高度以不大于50m较为适宜50m的救援高度主要是。
正常情况下，躲在避难层里的人员，生还的可能性非常大房子买在避难层下一层的好处就是楼上没有人，这样就不必担心卫生间漏水漏到你家了，缺点就是避难层放置的一些设备，可能会存在一定的噪音，对有些购房者朋友们来讲会影响到生活，所以大家视自己的情况而选择如何识别哪一层为避难层1首先了解；随着经济的发展和城市化进程，建筑高度不断刷新，高层建筑中的避难层在灾难发生时成为重要的安全避难所然而，住在避难层下方也存在一些问题以下是住避难层楼下可能遇到的弊端1 噪音问题避难层下方往往设有大型设备，如水泵等，这些设备运行时会产生噪音，影响居住环境的宁静2 设备占用空间。
可以购买 实际上，房子的结构安全没有问题就足够了 另外，在避难层的上下层，防火等级通常非常高，即使发生火灾也很安全 但不排除将部分设备存放在避难层，很可能会产生噪音，但不影响上下层的基本生活二避难层一般在几楼 1避难层一般不高于15层 基本火灾逃生救援范围为50米左右，避难层；超高层住宅的避难层通常不会对上下楼层产生影响由于避难层的防火性能强，其上下层可能更为安全此外，购买位于避难层下一层的房屋可能有利，因为上方无其避难层他住户，减少了卫生间漏水等问题带来的困扰当然，避难层可能存放设备，可能导致一定噪音，但通常不会对居民的正常生活造成严重影响避难层的定义如下。
1避难层一般设置在几层，避难层一般不高于15层，因为基本消防梯云的救援范围在50米左右，所以避难层不能设计得太高事实上，避难层并不是固定在哪一层，不同的开发商会设计都会有一些不同，取决于每层楼的楼层高度2避难层房子结构安全没问题，避难层的防火等级都很高，上下层还更安全些除此；现在的房屋建筑都比较高，考虑到大家在遇到自然灾害或者火灾的时候能够逃生避难，这种高层建筑一般都会修建避难层，避难层顾名思义就是让大家避难的场地，有的朋友在买房子的时候都比较在意避免层，不过话说回来，其实大部分朋友对避难层的位置一般都不清楚，那为什么不买避难层下一层如何识别哪一层为避难。
避难层的作用是什么？ 避难层 refuge storey 是高层建筑中用作消防避难的楼层一般建筑高度超过1OOm的高层建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层通过避难层的防烟楼梯应在避难层分隔同层错位或上下层断开，但人员均必须经避难层方能上下使得人们遇到危险时能够安全逃生目的避难层的设置。
避难层可以住人吗
1、避难层设计本身是为了应对突发事件，其安全性是经过了严格的工程设计和验证的然而，对于避难层以下的楼层来说，由于与避难层相邻，一旦发生突发事件，这些楼层受到的影响可能会比较大尤其是火灾等紧急情况发生时，疏散难度可能会增大因此，在购买时需要考虑这一因素带来的潜在风险房屋价值考虑 购买房产。
2、1 避难层通常位于建筑的15层2 避难层我国规定，建筑高度超过100米时，每隔10到15层需要设置一个避难层3 避难层不仅用于防火保护，还是紧急疏散的重要场所4 每个避难层的设计可容纳5人每平方米，确保在紧急情况下有足够的空间供人们避难5 避难层的楼梯应设在避难层内，并采取措施如同层错位。
3、因为如果没有遇到火灾或者是其他的自然灾害，那避难层的一些应急设备是不会启动的其次是避难层的顶部和底部都是加强了的，而且特别的厚，隔音措施也做得非常好，所以住在楼下的业主应该感受还是比较好的，因为平时没有什么人住，而且也没有什么设备会启动，所以一般都非常安静建筑避难层规定从首层。
4、买房在避难层上一层是否有好坏之分，主要取决于个人喜好和需求避难层通常具有较高的防火等级，因此购买避难层上一层的房屋可能会感觉更加安全此外，由于避难层下方没有人居住，上一层的房屋运动空间可能会更大然而，需要注意的是，避难层及其上下层之间的房屋可能存在一些不利因素，因此在选择购房。
避难层可分为哪几种
避难层是超高层建筑中专供发生火灾时人员临时避难使用的楼层如果作为避难使用的只有几个房间，则这几个房间称为避难间1建筑高度大于100m的公共建筑，应设置避难层间避难层间应符合下列规定1第一个避难层间的楼地面至灭火救援场地地面的高度不应大于50m，两个避难层间之间。
2005，建筑高度超过100米的住宅和公共建筑被定义为超高层建筑2 根据建筑设计防火规范2014版，建筑高度大于100米的公共建筑必须设置避难层3 对于建筑高度大于100米的住宅建筑，规范没有强制要求设置避难层4 避难层的设置应遵循建规5523条的具体。